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À VENDRE 792 800 $ CAD
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Mascouche
Résidentiel
488 Rue des Martins-Pêcheurs
Mascouche
Maison à étages
À VENDRE
#12465012
15
Pièce(s)
5
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
ND
2007
Année
Coup de coeur au 488 Rue des Martins-Pêcheurs! Clé en main et décorée avec goût, cette demeure dans le secteur Bourque est idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres (4 à l'étage) et 2.5 salles de bain. Profitez d'un salon chaleureux avec foyer au gaz et d'une cuisine fonctionnelle. Cour intime clôturée avec piscine hors terre et grand cabanon. Emplacement stratégique : à deux pas du Parc du Grand-Coteau (sentiers, plein air), du train de banlieue, des écoles et services. Garage intégré et sous-sol fini. Un mode de vie actif et paisible vous attend. À voir!
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2007
Dimensions 11.28 x 9.14 mètres
37 x 30 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Rénovations
Toit - revêtement (2025)
Sous-sol (2024)
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Chauffé
Revêtements
Pierre
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 5 744 pi² (533.63 m²)
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Piscine Hors-terre
Aménagement du terrain
Clôturé
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.8x4.7 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 15.3x7.5 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 12.7x12.9 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 9.9x10.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 4.11x7.9 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Salle familiale 12.5x12.4 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Cour privée
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Bienvenue au 488 Rue des Martins-Pêcheurs à Mascouche, une superbe propriété "clé en main" à la décoration soignée, située dans le secteur familial et très prisé de Bourque.

Cette propriété est parfaitement adaptée pour :

- Une grande famille à la recherche d'espace et de confort avec ses 5 chambres à coucher et ses vastes aires de vie.

- Les parents désirant une chambre principale spacieuse et un accès rapide aux services essentiels.

- Les amants de la nature et du plein air qui souhaitent profiter des plus beaux espaces verts de la région à quelques minutes de la maison.

- Ceux qui cherchent la tranquillité d'esprit, grâce à un entretien impeccable et une localisation stratégique.

Caractéristiques de la propriété :

- Espace de vie généreux : Un total de 5 chambres à coucher (4 à l'étage et 1 au sous-sol) pour accueillir confortablement toute votre famille.

- Salles d'eau et de bains : 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.

- Confort et ambiance : Un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz, idéal pour les soirées cocooning.

- Espace extérieur invitant : Une cour entièrement clôturée et paysagée comprenant une piscine hors terre de 18 pieds et un grand cabanon pour le rangement.

Praticité : Garage intégré, hall d'entrée fermé et sous-sol totalement aménagé pour un maximum d'espace.

Avantages de l'emplacement :

- Parc du Grand-Coteau : À seulement quelques minutes, ce joyau de Mascouche offre des kilomètres de sentiers de randonnée, de ski de fond, de raquette, ainsi que des modules de jeux et des aires de pique-nique. Un paradis pour les familles actives !

- Transport et accessibilité : À proximité immédiate du train de banlieue et des accès routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.

- Vie de quartier complète : Située à deux pas des écoles primaires, secondaires et de toutes les commodités essentielles (épiceries, pharmacies, restaurants).

- Loisirs : Accès rapide aux pistes cyclables et aux centres sportifs de la ville.

Cette demeure allie élégance, fonctionnalité et un style de vie actif au coeur d'un quartier paisible et sécuritaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier votre visite privée et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique.
Inclusions les luminaires, les pôles à rideaux, foyer au propane, thermopompe murale, réservoir eau-chaude, sump-pump, échangeur d'air, piscine hors-terre et ses accesoires, cabanon et chauffe eau de piscine (non-fonctionnel)

Exclusions les rideaux, le luminaire de la chambre principale, le lave-vaisselle, le celier, la caméra extérieur
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 456,800
Évaluation terrain 2026 $ 193,600
Grand total $ 650,400
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 4,643
Taxes scolaires 2026 $ 409
Total $ 5,052
Courtiers inscripteurs
Jean-Chrystophe Diotte
Jean-Chrystophe Diotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Alexandre Jean
Alexandre Jean
Courtier immobilier résidentiel
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